Estimation théorique
Grande Rue,21250 Pagny la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,21250-Pagny la Ville indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-29 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 85 | 85000€ | 746€ |
2022-06-23 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 240 | 521 | 90000€ | 375€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE LA PLACE | 3 | 70 | 295 | 60000€ | 857€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DE LA PLACE | 5 | 152 | 923 | 186200€ | 1225€ |
2019-08-02 | 5171 | RUE TRUCHOT | 3 | 91 | 515 | 80000€ | 879€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 109 | 361 | 70000€ | 642€ |
2021-04-08 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 377 | 109000€ | 1147€ |
2020-05-25 | 18 | RUE TRUCHOT | 3 | 85 | 420 | 130000€ | 1529€ |
2021-04-09 | 16 | LA CROIX DE MISSION | 4 | 80 | 145 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-12 | 8 | RUE TRUCHOT | 5 | 169 | 282 | 142000€ | 840€ |
2020-12-14 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 133 | 140000€ | 1386€ |
2022-07-04 | 20 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 67 | 384 | 110100€ | 1643€ |
2020-08-06 | 4 | RUE TRUCHOT | 4 | 143 | 206 | 144000€ | 1007€ |
2020-01-27 | 23 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 2 | 76 | 447 | 129400€ | 1703€ |
2021-11-19 | 22 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 70 | 427 | 163000€ | 2329€ |
2020-01-03 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 78 | 120000€ | 1395€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES JUIFS | 3 | 50 | 382 | 59000€ | 1180€ |
2020-09-17 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 374 | 90000€ | 1607€ |
2020-09-10 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 3833 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-20 | 26 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 131 | 475 | 220000€ | 1679€ |
2022-12-28 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 2585 | 112000€ | 1333€ |
2022-09-08 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 790 | 140000€ | 1667€ |
2021-01-07 | 7 | RUE DE TOUTENANT | 2 | 48 | 279 | 62000€ | 1292€ |
2020-10-02 | 5249 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 173 | 1095 | 245000€ | 1416€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE TOUTENANT | 3 | 62 | 892 | 45000€ | 726€ |
2020-02-12 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 120 | 633 | 158000€ | 1317€ |
2019-07-09 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 484 | 42000€ | 667€ |
2020-07-24 | 70 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 619 | 84500€ | 1408€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE TOUTENANT | 8 | 207 | 2672 | 285000€ | 1377€ |
2020-11-17 | 1 | RLE DES OUCHES | 2 | 90 | 375 | 246000€ | 2733€ |
2023-02-24 | 18 | RUE DE TOUTENANT | 3 | 42 | 602 | 80000€ | 1905€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DE TOUTENANT | 2 | 59 | 0 | 113700€ | 1927€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DE TOUTENANT | 5 | 110 | 780 | 125000€ | 1136€ |
2020-09-18 | 5241 | CHAMP POILLOT | 2 | 36 | 1653 | 65000€ | 1806€ |
2020-09-28 | 2 | LENTRESEE | 2 | 52 | 579 | 65000€ | 1250€ |
2021-11-29 | 2 | LENTRESEE | 2 | 52 | 579 | 96261.5€ | 1851€ |
2019-11-27 | 5188 | LENTRESEE | 2 | 52 | 579 | 53700€ | 1033€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DE CHASSAIGNE | 3 | 126 | 3330 | 265000€ | 2103€ |
2022-06-30 | 19 | RUE JEAN DE VIENNE | 4 | 81 | 805 | 150000€ | 1852€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE GRANDE COUR | 2 | 54 | 500 | 106000€ | 1963€ |
2021-11-26 | 11 | RTE DE PAGNY LA VILLE | 2 | 53 | 376 | 61000€ | 1151€ |
2021-12-30 | 3 | RTE DE PAGNY LA VILLE | 4 | 110 | 125 | 109000€ | 991€ |
2022-11-02 | 21 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 2 | 70 | 691 | 135000€ | 1929€ |
2022-04-04 | 1 | RTE DE PAGNY LA VILLE | 3 | 61 | 86 | 80500€ | 1320€ |
2019-10-30 | 3 | RTE DE PAGNY LA VILLE | 4 | 90 | 1150 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-27 | 3 | RLE RUELLE DU POINT DU JOUR | 3 | 47 | 960 | 70000€ | 1489€ |
2020-02-12 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 272 | 118000€ | 1553€ |
2022-11-08 | 29 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 8 | 185 | 767 | 195000€ | 1054€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 100 | 646 | 184000€ | 1840€ |
2019-06-20 | 27 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 7 | 195 | 1680 | 225000€ | 1154€ |
2020-12-08 | 27 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 7 | 195 | 1680 | 289500€ | 1485€ |
2019-07-26 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 129 | 432 | 139000€ | 1078€ |
2019-09-18 | 8 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 3 | 115 | 7403 | 206300€ | 1794€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DE LA POSTE | 4 | 118 | 477 | 139000€ | 1178€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 300 | 78000€ | 1083€ |
2022-11-04 | 1 | RUE BAUDOT | 6 | 142 | 800 | 225000€ | 1585€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 107 | 548 | 158850€ | 1485€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 3 | 109 | 799 | 150000€ | 1376€ |
2020-08-31 | 2 | RTE DE SEURRE | 4 | 111 | 1091 | 168000€ | 1514€ |
2022-08-11 | 5219 | RUE BAUDOT | 4 | 82 | 605 | 165000€ | 2012€ |
2019-09-24 | 5 | PL DES PLATANES | 3 | 92 | 1120 | 75000€ | 815€ |
2021-08-20 | 5221 | RUE BAUDOT | 6 | 103 | 429 | 188000€ | 1825€ |
2021-03-09 | 5218 | RUE BAUDOT | 4 | 105 | 256 | 175000€ | 1667€ |
2021-12-17 | 22 | QUAI DES MARINIERS | 7 | 196 | 835 | 268000€ | 1367€ |
2019-11-07 | 2 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 132 | 1513 | 182000€ | 1379€ |
2020-07-27 | 6 | RTE DE FRANXAULT | 5 | 162 | 614 | 247600€ | 1528€ |
2021-01-06 | 16 | QUAI DES MARINIERS | 4 | 140 | 82 | 145000€ | 1036€ |
2021-09-06 | 19 | RTE DE FRANXAULT | 5 | 139 | 3821 | 307600€ | 2213€ |
2019-10-30 | 2 | QUAI DES MARINIERS | 3 | 60 | 506 | 24000€ | 400€ |
2021-11-10 | 6 | QUAI DES MARINIERS | 4 | 106 | 161 | 124000€ | 1170€ |
2022-02-11 | 3 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 113 | 264 | 165000€ | 1460€ |
2020-12-30 | 30 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 944 | 122000€ | 1089€ |
2020-07-23 | 8 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 80 | 806 | 120000€ | 1500€ |
2019-11-20 | 16 | RUE DE L ISSUE | 6 | 137 | 637 | 118750€ | 867€ |
2022-01-28 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 537 | 113500€ | 1621€ |
2021-09-23 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 745 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-06 | 7 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 120 | 112 | 125000€ | 1042€ |
2023-03-02 | 9 | RUE PERRIN | 5 | 125 | 1336 | 194500€ | 1556€ |
2022-11-21 | 5029 | RUE DE L ISSUE | 5 | 150 | 1120 | 246000€ | 1640€ |
2020-09-28 | 7 | RUE PERRIN | 6 | 92 | 389 | 140600€ | 1528€ |
2020-12-04 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 776 | 130000€ | 1121€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE L ISSUE | 4 | 106 | 444 | 185000€ | 1745€ |
2021-10-18 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 1255 | 159000€ | 1223€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 96 | 525 | 40000€ | 417€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 1277 | 155000€ | 1490€ |
2020-12-28 | 5101 | RUE DE L ISSUE | 4 | 135 | 883 | 166000€ | 1230€ |
2021-12-15 | 6 | ALL PROSPER GABY | 4 | 88 | 814 | 164830€ | 1873€ |
2023-01-23 | 1 | ALL PROSPER GABY | 5 | 90 | 651 | 178000€ | 1978€ |
2021-04-22 | 12 | RUE DE LA PLACE | 3 | 70 | 502 | 134000€ | 1914€ |
2021-12-20 | 9 | PL SAINT PIERRE | 4 | 86 | 523 | 252500€ | 2936€ |
2021-11-29 | 24 | PL SAINT PIERRE | 2 | 50 | 130 | 35000€ | 700€ |
2020-08-28 | 20 | PL SAINT PIERRE | 2 | 80 | 666 | 96000€ | 1200€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE LA PLACE | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-07-25 | 74 | RUE DE VILLARS | 6 | 136 | 1937 | 271900€ | 1999€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DES PATIS | 5 | 140 | 1641 | 237005€ | 1693€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DU MONUMENT | 5 | 140 | 704 | 220000€ | 1571€ |
2022-11-10 | 18 | PL SAINT PIERRE | 4 | 113 | 465 | 178000€ | 1575€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DU MONUMENT | 4 | 100 | 1576 | 245000€ | 2450€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DU MONUMENT | 7 | 140 | 845 | 225000€ | 1607€ |
2022-10-28 | 11 | RTE DE PAGNY | 8 | 215 | 1845 | 277500€ | 1291€ |
2021-01-27 | 11 | RTE DE PAGNY | 8 | 215 | 1608 | 294000€ | 1367€ |
2021-07-07 | 8 | PL SAINT PIERRE | 8 | 181 | 314 | 225000€ | 1243€ |
2020-09-30 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 1317 | 129800€ | 1731€ |
2021-04-20 | 11 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 106 | 474 | 175000€ | 1651€ |
2022-07-22 | 12 | RTE DE PAGNY | 3 | 61 | 633 | 143100€ | 2346€ |
2021-07-23 | 7 | PTR PETITE RUE SAINT PIERRE | 2 | 55 | 1259 | 45000€ | 818€ |
2022-08-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 626 | 188000€ | 1253€ |
2021-11-18 | 1 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 840 | 227000€ | 2270€ |
2019-12-06 | 6 | RLE CHARNIOT | 4 | 160 | 757 | 62500€ | 391€ |
2021-07-23 | 8 | RTE DE PAGNY | 6 | 120 | 945 | 295000€ | 2458€ |
2022-08-08 | 23 | RLE DE VILLARS | 3 | 60 | 368 | 124900€ | 2082€ |
2022-01-12 | 42 | RUE DE VILLARS | 4 | 80 | 854 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-29 | 5138 | LES VARENNES | 7 | 153 | 500 | 212000€ | 1386€ |
2020-12-17 | 4 | IMP DE LECHATELET | 3 | 63 | 749 | 70000€ | 1111€ |
2022-07-20 | 17 | RLE DE VILLARS | 5 | 110 | 500 | 252000€ | 2291€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DES PAQUIERS | 5 | 112 | 1261 | 190000€ | 1696€ |
2019-09-24 | 11 | RTE DE BONNENCONTRE | 4 | 105 | 1824 | 151000€ | 1438€ |
2020-03-10 | 15 | RLE DES MORTS | 3 | 47 | 385 | 71000€ | 1511€ |
2021-10-15 | 19 | RTE DE BONNENCONTRE | 6 | 144 | 1032 | 160000€ | 1111€ |
2022-06-14 | 85 | GR GRAND CHEMIN DE CHARREY | 6 | 113 | 421 | 187650€ | 1661€ |
2020-10-22 | 7 | RTE DE BONNENCONTRE | 6 | 121 | 124 | 40000€ | 331€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DE LECHATELET | 3 | 75 | 620 | 107000€ | 1427€ |
2020-12-15 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 108 | 500 | 217000€ | 2009€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 310 | 92000€ | 1296€ |
2021-09-03 | 24 | RTE DE BONNENCONTRE | 5 | 104 | 1283 | 130000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 30 | RTE DE BONNENCONTRE | 3 | 64 | 286 | 60000€ | 938€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES PATIS | 9 | 69 | 346 | 57000€ | 826€ |
2019-09-17 | 2 | RLE DES VIGNES DE MOLLAND | 2 | 72 | 233 | 105000€ | 1458€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DE LECHATELET | 5 | 139 | 500 | 160000€ | 1151€ |
2022-10-19 | 24 | RUE DES PATIS | 3 | 80 | 481 | 145000€ | 1813€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 1152 | 90000€ | 750€ |
2021-03-12 | 1 | EN MOLLAND | 4 | 121 | 157 | 260000€ | 2149€ |
2021-05-12 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 87 | 530 | 194000€ | 2230€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DES PATIS | 3 | 84 | 300 | 125000€ | 1488€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 1270 | 180000€ | 2857€ |
2022-02-08 | 29 | GR GRANDE RUE | 7 | 182 | 105 | 208200€ | 1144€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DU CENTRE | 2 | 50 | 348 | 91000€ | 1820€ |
2022-06-13 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 144 | 795 | 270000€ | 1875€ |
2019-08-23 | 2 | RLE DE LA CURE | 5 | 86 | 459 | 84500€ | 983€ |
2020-12-18 | 5116 | LE PATIS | 3 | 64 | 8212 | 70000€ | 1094€ |
2022-10-28 | 15 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 799 | 414200€ | 3236€ |
2020-08-03 | 38 | GR GRANDE RUE | 2 | 51 | 407 | 95000€ | 1863€ |
2021-03-24 | 4 | RLE D EAU | 5 | 84 | 614 | 60000€ | 714€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 80 | 325 | 150000€ | 1875€ |
2023-01-12 | 7 | RLE DES ACACIAS | 5 | 125 | 371 | 142000€ | 1136€ |
2020-07-07 | 20 | RUE D'AMONT | 2 | 50 | 173 | 30000€ | 600€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 211 | 733 | 220630€ | 1046€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 151 | 85000€ | 1700€ |
2019-09-27 | 50 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 750 | 165000€ | 2230€ |